OFFENES BIETERVERFAHREN: Ideal für Handwerker – Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige kleine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahre 1938.

Auf 735,00 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Boizenburg/Elbe gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großen Gestaltungsspielraum.
Über eine ausreichende Zu- und Auffahrt gelangen Sie auf das schöne Eigentumsgrundstück. Momentan stehen hier diverse Nebengebäude als mögliche Lagerflächen zur Verfügung. Eine Neugestaltung des Grundstückes würde sich in diesem Falle anbieten und würde das große Potenzial, welches diese Immobilie hat, ausnutzen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Hauseingänge. So haben Sie die Möglichkeit über den Haupteingang die Immobilie zu betreten oder über einen Nebeneingang vom Hofgelände aus.
Beim Betreten der Immobilie über den Hof aus, sind Sie gleich mittendrin und befinden sich in einem kleinen Eingangsbereich, welcher unmittelbar in die angrenzende mod. Küche mündet. Von der Küche aus gelangen Sie ins modernisierte Duschbad und haben Zugang in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser geräumige Bereich bekommt durch den vorhandenen Kaminofen eine wohlige Atmosphäre.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Flur bzw. den Haupteingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang in den Keller des Hauses sowie das Obergeschoss der Immobilie. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Hier bietet sich Ihnen eine Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer.
Die Immobilie verfügt über keine Heizungsanlage und ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick und Können haben Sie Möglichkeiten sich ein schönes Eigenheim zu schaffen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Angebot um ein Bieterverfahren handelt! Das bedeutet, dass die Preisvorstellungen durch die Kaufinteressenten geäußert werden – nicht durch den Verkäufer. Das Bieterverfahren ist nicht mit einer Auktion oder einer Zwangsversteigerung zu vergleichen, denn Gebote werden geheim gegenüber Dritten entgegengenommen und zu einem Stichtag gesammelt an die Eigentümer übergeben.

Ausstattung

- Kaminofen
- mod. Duschbad
- mod. Küche inkl. EBK
- keine Heizungsanlage
- div. Nebengebäude, u.a. Schuppen etc.
- Eigentumsgrundstück
- Ausbaureserve Dachgeschoss

Sonstiges

Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Wohnprojekt in Boizenburg/Elbe? So ist dieses Sanierungsobjekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Was bedeutet das Bieterverfahren?

Das Bieterverfahren (auch „offenes“ oder „privates“ Bieterverfahren) unterscheidet sich von der üblichen Vorgehensweise beim Hausverkauf dadurch, dass die Preisvorstellungen durch die Kaufinteressenten geäußert werden – nicht der Verkäufer legt den Preis fest.

Was unterscheidet das Bieterverfahren von einer Auktion oder einer Versteigerung?

•Eigentümer/ Verkäufer sind bei einem Bieterverfahren nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet. Auch die abgegebenen Gebote sind rechtlich nicht verbindlich. Rechte und Pflichten entstehen für Käufer und Verkäufer beim Bieterverfahren erst durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
•Bei einer Auktion geben die Kaufinteressenten verbindliche Angebote ab.
•Im Unterschied zu einer Zwangsversteigerung behält der Hauseigentümer beim Hausverkauf durch Bieterverfahren völlige Entscheidungsfreiheit über die Veräußerung seiner Immobilie.

Was ist nun als Kaufinteressent zu tun?

•Beim Besichtigungstermin hatten Sie die Möglichkeit das Objekt ausführlich zu begutachten und sich einen guten ersten Eindruck verschaffen zu können
•Als Kaufinteressenten haben Sie nun die Möglichkeit innerhalb einer festgelegten Frist -hier ist Stichtag der 31.12.2024- ein schriftliches Kaufgebot bei unserem Maklerunternehmen einzureichen. Ihr Gebot wird nicht an andere Kaufinteressenten herangetragen.
•Machen Sie sich bitte ausführlich und gründlich Gedanken dazu, in welcher Höhe Sie ein Gebot abgeben wollen. Es wird kein dynamisches Bieterverfahren durchgeführt und das bedeutet, dass Sie in der Frist nur ein Gebot abgeben können. Dies dient der Gleichberechtigung aller Kaufinteressenten.
•Zum Stichtag werden dann alle Angebote den Eigentümern vorgelegt und nach deren Entscheidung erhalten Sie von uns in jedem Fall eine Rückmeldung zum Ergebnis.
•Wird Ihr Gebot angenommen, können die weiteren Kaufverhandlungen beginnen.

Profitieren Sie von unserem breiten Wissens- und Erfahrungsschatz und lassen sich vor einer Besichtigung beraten, ob diese Immobilie die Richtige für Sie ist. Uns ist es wichtig, das Ganzheitliche zu sehen und unsere Kunden allumfassend zu beraten.
Nutzen Sie Ihre Chance jetzt und lassen Sie sich von unserem Team zu diesem Objekt beraten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre nur wenige Bilder innerhalb des Hauses zur Verfügung stellen. Jedoch möchten wir Sie gerne in einer persönlichen Hausbesichtigung durch die Räumlichkeiten begleiten.
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