Bauen oder genießen- Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Süttorf

21398 Neetze, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Daniel Legin,

Objektdaten

  • Objekt ID
    130268613
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21398 Neetze
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    134,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    107,38 m²
  • Grund­stück ca.
    1.293 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    80,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 als perfektes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und eine solide Bausubstanz zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Zimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem Vollbad, sowie einem Gäste-WC.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.293 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung und einen zusätzlichen Bauplatz für ein Einfamilienhaus/ Doppelhaus. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 107 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder eine künftige Nutzung als Wohnkeller bereithält. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in den Keller, der das alltägliche Leben komfortabler macht – insbesondere bei Wind und Wetter.

Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, sodass auch Gäste problemlos parken können.

Ein Haus mit viel Potenzial – sei es für Paare, die großzügig wohnen möchten, oder für kleinere Haushalte, die Wert auf Platz, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie am Ressenberg und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Gäste WC
- Vollkeller
- Garage
- 3 Außenstellplätze
- Bauplatz für ein Einfamilienhaus/ Doppelhaus mit B-Plan

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus in Süttorf (Neetze)? So kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Süttorf der beliebten Gemeinde Neetze. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.

Süttorf liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum Neetzes entfernt. Hier finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften Bleckede oder Lüneburg gut erreichbar. Die Hansestadt Lüneburg liegt etwa 15 Kilometer westlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen – ideal für Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Felder, Wiesen und kleine Waldstücke prägen die Umgebung und machen Süttorf zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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